Dalam dunia investasi, diversifikasi menjadi kunci untuk mengelola risiko dan mengoptimalkan imbal hasil. Salah satu instrumen yang mulai dilirik investor ritel di Indonesia adalah EBA Retail atau Efek Beragun Aset Ritel. Produk ini menawarkan arus kas yang stabil dan potensi imbal hasil menarik, sekaligus memberi kesempatan bagi investor untuk berpartisipasi dalam pembiayaan sektor riil.

Artikel ini membahas secara lengkap apa itu EBA Retail, cara kerjanya, keuntungan, risiko, dan cara membelinya agar kamu bisa memahami apakah instrumen ini cocok untuk portofolio investasimu.

 

Apa Itu EBA Retail?

EBA Retail (Efek Beragun Aset) adalah surat berharga yang diterbitkan oleh penerbit (special purpose vehicle) dengan menggunakan aset keuangan sebagai dasar (underlying asset). Aset ini bisa berupa tagihan kredit perumahan (KPR), piutang kartu kredit, atau aset lain yang menghasilkan arus kas.

Investor yang membeli EBA Retail akan mendapatkan pembayaran rutin dari arus kas yang dihasilkan aset tersebut, mirip seperti kupon obligasi.

Dasar Hukum:

• Diatur oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui POJK No. 23/POJK.04/2014.
• Hanya dapat diterbitkan oleh pihak yang memenuhi persyaratan dan telah mendapat pernyataan efektif dari OJK.

 

Bagaimana Cara Kerja EBA Retail?

1. Pengalihan Aset
   Pemilik aset (misalnya bank pemilik KPR) mengalihkan portofolio asetnya ke penerbit EBA (Special Purpose Vehicle).
2. Penerbitan EBA
   Penerbit mengemas aset tersebut menjadi surat berharga yang kemudian ditawarkan kepada investor.
3. Pembayaran ke Investor
   Arus kas yang dihasilkan dari aset (misalnya cicilan KPR) dibagikan secara berkala kepada investor sebagai pendapatan pasif.
4. Jatuh Tempo
   Pada akhir periode investasi, pokok investasi dikembalikan sesuai jadwal.

 

Keunggulan EBA Retail

1. Pendapatan Stabil
   Investor mendapatkan pembayaran rutin dari arus kas aset yang menjadi dasar EBA.
2. Imbal Hasil Menarik
   Potensi imbal hasil lebih tinggi dibandingkan deposito atau obligasi pemerintah.
3. Diversifikasi Portofolio
   Cocok untuk melengkapi portofolio, terutama bagi investor yang ingin menambah instrumen pendapatan tetap.
4. Aman secara Regulasi
   Diawasi dan diatur oleh OJK, sehingga transparansi dan kepatuhan terjamin.

 

Risiko Berinvestasi di EBA Retail

1. Risiko Kredit
   Terjadi jika debitur yang membayar aset dasar mengalami gagal bayar.
2. Risiko Likuiditas
   EBA Retail tidak selalu likuid di pasar sekunder, sehingga penjualan sebelum jatuh tempo bisa sulit.
3. Risiko Suku Bunga
   Kenaikan suku bunga dapat menurunkan harga pasar EBA di pasar sekunder.
4. Risiko Operasional
   Terkait manajemen aset oleh penerbit dan pengelola.

 

Siapa yang Cocok Berinvestasi di EBA Retail?

• Investor konservatif hingga moderat yang mencari pendapatan stabil.
• Pemilik dana yang ingin diversifikasi di luar saham dan obligasi.
• Investor yang memiliki horizon investasi menengah hingga panjang.

 

Cara Membeli EBA Retail di Indonesia

Melalui BRIGHTS by BRI Danareksa Sekuritas, kamu dapat membeli EBA Retail dengan langkah-langkah berikut:

1. Buka Rekening Efek
   Registrasi mudah melalui aplikasi BRIGHTS.
2. Pilih Produk EBA Retail
   Cek daftar EBA Retail yang tersedia, termasuk informasi underlying asset, tenor, dan imbal hasil.
3. Lakukan Pemesanan
   Tentukan jumlah pembelian sesuai modal dan strategi investasimu.
4. Pantau Investasi
   Gunakan dashboard BRIGHTS untuk memonitor pembayaran dan nilai investasi.

 

Perbandingan EBA Retail vs Obligasi

Aspek	EBA Retail	Obligasi
Underlying Asset	Tagihan kredit/piutang	Surat utang pemerintah/korporasi
Sumber Pendapatan	Arus kas dari aset dasar	Kupon tetap dari penerbit
Risiko	Kredit, likuiditas, operasional	Risiko pasar, kredit
Potensi Imbal Hasil	Cenderung lebih tinggi dari obligasi pemerintah	Stabil, tergantung jenis obligasi

 

Kesimpulan

EBA Retail adalah pilihan investasi menarik untuk mendapatkan passive income dari arus kas aset yang terjamin dan dikelola profesional. Meski menawarkan imbal hasil kompetitif, instrumen ini tetap memiliki risiko yang perlu dipertimbangkan, sehingga penting untuk memahami profil risiko dan tujuan investasi kamu sebelum membeli.

Untuk mendapatkan informasi terbaru mengenai dunia investasi, jangan lupa untuk follow media sosial BRI Danareksa Sekuritas: Instagram @bridanareksa, YouTube BRI Danareksa Sekuritas, TikTok @bridsofficial, dan Telegram BRIDS Official Channel. Stay updated!

Tertarik mencoba investasi di EBA Retail?
Buka rekening di BRIGHTS by BRI Danareksa Sekuritas dan nikmati kemudahan mengakses berbagai instrumen investasi mulai dari EBA Retail, obligasi, hingga reksadana, semuanya dalam satu aplikasi yang aman dan diawasi OJK.

Mulai investasi sekarang klik button dibawah ini, kamu siap investasi untuk lebih cepat wujudkan merdeka finansial.